En début d'année, Olivier, notre surfeur-webbien atittré, se met à chercher une maison à acheter, parceque yen a marre du bruit et des voisins...et les maisons c'est cher. Alors il a cherché des terrains pour faire construire...
En mars nous visitons un premier terrain sur Tourrette Levens, l'offre venait de Maisons Phénix, 154000 €, 600 m²....bien bien bien ! mais : 3 planches dont 2 inexploitables et trop près de la route...on oublie !
Cela nous permet toutefois de rencontrer Mr R de Phenix, de définir un projet plus précis, surtout financièrement. A priori c'est faisable !
2e terrain : toujours sur TL : 1500m², 182000 €....bien bien bien ! mais : terrain en pente, encaissé...nous essayons de voir le bon coté des choses et à nous dire "pourquoi pas ? on n'a pas un budget extraordinaire donc on ne peut pas avoir un terrain extraordinaire". On dit au vendeur (Maisons Familiales cette fois) qu'on serait interessé. Il est 13h. Je repars au travail, Olivier va dans leurs locaux et le gars en moins d'une heure lui fait signer un "bon pour implantation" de la maison sur un plan du terrain !!! Olivier est un peu paniqué, il a l'impression de s'être fait embrigadé et je le comprend : le vendeur avait une tchatche de....commercial ! on en discute le soir (avec mon beau-frère qui a été d'une grande aide :-) ) et on décide de ne pas donner suite. J'appelle Mr DS le lendemain, il arrive déjà à me baisser le prix de 10000€ ! allez : au revoir !
3e terrain : via Phénix sur Carros les Plans, 450m², 185000 € : plat, ensoleillé, chouette coin : yala !!!! mais : le lundi le commercial nous apprend que les anciens acquéreurs re-rentrent en jeu : perdu pour nous !
4e terrain : Sabine nous rencarde sur un terrain à TL qu'une agence va rentrer, on appelle le samedi....on nous recontacte le jeudi. Rdv le samedi : 2 parcelles de 680m², 133000 €, un plat et carré, un autre plat mais tordu ensoleillé, viabilisé, tout à l'égout : on a choisi !!!!
La nana de l'agence, Mme B, doit le montrer juste après nous mais nous on le veut ! elle nous dit de revenir dans 30mn. Le temps d'un café chez les Bas' et nous revoilà.
Elle revient de sa visite, sur les 2 couples qui devaient le voir, seul un a
pu venir : c'est notre chance !
"on a le temps, revenez mardi" "non on veut le bloquer""ben on fait une lettre d'intention d'achat alors""voila !" et nous voilà parti ! on sort de là serein et heureux ! c'est coooool !!!! et on a eu raison d'insister parceque l'autre parcelle, 2 jours après, était vendue alors que pas terrible !
Rdv le mardi avec Phénix sur le terrain : Mr R est étonné du rapport qualité/prix ! le terrain vaut au moins 30000 € de plus !
Rdv au bureau maintenant, nous choisissons notre modèle : plus grand puisque le terrain est moins cher ! ce sera un modèle ACCORD de 108m², 5 pièces.
Le 3 juillet rdv à l'agence pour signature du compromis. Nous rencontrons nos futurs voisins : ça à l'air d'aller !
Re-rdv Phénix pour chiffrage et implantation de la maison, à l'échelle, sur le plan : c'est chouette !!! nous voyons la terrasse, le parking, la route d'accès, les aménagements intérieurs et divers points. Nous ressortons avec un plan et un devis quasi-définitif signé : c'est parti !
Rdv banque à la Banque Postale : bof, la nana n'est pas au point ! heureusement notre popine Vanessa est une pro et nous monte un financement béton moins cher que ce que l'autre nous avait sorti !
Mercredi 21 : rdv sur le terrain avec Mr R, le conducteur de travaux et les géologues pour l'étude des sols : la maison est implanté avec des piquets : ça se concrétise !
Prochaine étape : le résultat de l'étude géoligique et le contrat de construction !
